最新消息◈◈◈，嘉定新城「金地嘉峯汇」正在热销中◈◈◈！推出建面约89-102㎡中高层◈◈◈，总价400万起◈◈◈！

　　像这样的品质住宅产品◈◈◈，市场也自然会有好回应◈◈◈！回溯金地嘉峯汇一期热势◈◈◈，首开2小时劲销11亿◈◈◈！再创嘉定楼市热销传奇◈◈◈！

　　当市场回归理性◈◈◈，住宅终究还是要看自住属性◈◈◈。所以好地段+高品质的产品◈◈◈，成为大家购房的不二之选◈◈◈！

　　“金地”素有户型大师的美誉◈◈◈，作为金地新精致2.0的首发作品◈◈◈，金地嘉峯汇带来的是新一代的健康舒居户◈◈◈，无论是空间设计还是精装标准◈◈◈，都是非常抗打的◈◈◈！

　　首先◈◈◈，是建面约89㎡三房两厅一卫（D户型）◈◈◈，不仅功能完备◈◈◈，而且很好地把控了总价◈◈◈，约350万起即可上车高配品质三房◈◈◈，堪比市场上110平左右的空间感◈◈◈！

　　还有很多人性化创新细节◈◈◈，比如烟道外置◈◈◈，释放厨房操作空间◈◈◈；S墙内嵌设计◈◈◈，可容纳冰箱等大件家电◈◈◈！

　　以及我们的网红爆款◈◈◈，建面约102㎡（C户型）三房两厅两卫◈◈◈，不仅保留了其小户型所有的优势◈◈◈，更增强了空间感和舒适度◈◈◈！

　　和市面上同价位新盘相比◈◈◈，金地嘉峯汇的精装标准◈◈◈，明显上升了一个档次◈◈◈！日立中央空调◈◈◈、高规格百朗双向流新风◈◈◈、A.O.史密斯地暖热源设备◈◈◈，品牌三大件◈◈◈，一应俱全◈◈◈。

　　厨房设计为社交餐厨◈◈◈，其中移门采用金属移门+瓦楞玻璃◈◈◈，可根据需求自行开合◈◈◈，不仅引入更多光线◈◈◈，更增强了互动性◈◈◈！操作台面边框收窄凯发线上◈◈◈，设计更加精细美观◈◈◈，同时配备方太（或同等品牌◈◈◈，以实际交付为准）油烟机和灶台◈◈◈、洗碗机◈◈◈，以及名族凉霸◈◈◈，可谓是细节满满◈◈◈！

　　客厅◈◈◈、卧室墙面均为墙布交付猫咪vip破解版1.1.2猫咪vip破解版1.1.2◈◈◈，电视背景墙为岩板交付◈◈◈，这两项几乎在总价约350万起的项目里是看不到的◈◈◈；

　　高层主客卫均选用恩仕智能马桶◈◈◈，淋浴房采用极窄边框淋浴屏◈◈◈，配备定制带顶喷的恒温淋浴系统◈◈◈，无需反复调试水温◈◈◈，出水即热◈◈◈、水温恒定◈◈◈，还配备暖风机……类似这种美观实用的细节还有很多◈◈◈！

　　项目采用新一代金地G-wise体系◈◈◈，在声◈◈◈、光◈◈◈、气三个方面全面升级◈◈◈，对标国际6大权威◈◈◈，定制更适宜国情的绿色健康人居方案◈◈◈！

　　//声◈◈◈：采用三玻两腔玻璃（仅凸窗配置）◈◈◈，降低外界噪音◈◈◈；同层排水技术减低水流声◈◈◈，同时全屋隔音性能进一步升级◈◈◈；室内采用静音户内门锁◈◈◈，把干扰降低◈◈◈。

　　//气◈◈◈：说到新鲜空气◈◈◈，新风系统大家应该不会陌生◈◈◈。项目在室内配备百朗双向流新风系统的同时◈◈◈，更是在首层公区大堂装配空气消杀系统◈◈◈，有效地去除空气中的细菌和病毒◈◈◈。

　　可以说◈◈◈，金地嘉峯汇从外到内散发的“精致主义”审美和质感◈◈◈，已把五大新城的产品力“卷”出了新高度◈◈◈！

　　展开上海地图不难发现◈◈◈，上海总价350万级的新房主力供应板块基本都在城市边缘◈◈◈，比如金山◈◈◈、临港◈◈◈、崇明◈◈◈、朱家角等板块◈◈◈，与市中心几乎隔绝◈◈◈，无法实现日常通勤◈◈◈。

　　相比之下◈◈◈，紧邻11号线&嘉闵线（在建中）的金地嘉峯汇◈◈◈，简直就是王者级别的存在◈◈◈！且未来总价约350万起步的双轨交盘◈◈◈，可能只有【金地嘉峯汇】一个◈◈◈。

　　直线米嘉闵线站直达大虹桥◈◈◈，连接七宝◈◈◈、莘庄等多个CBD◈◈◈，不论是上下班◈◈◈、聚会◈◈◈、商务出差等都十分便捷◈◈◈。另外值得一提的是沿线万总价的潜力盘或许只有金地嘉峯汇◈◈◈！

　　项目占位嘉定新城科创板块◈◈◈，目前已汇聚了约10个国家级科研院所◈◈◈、约7所高校◈◈◈、约20000名科研人员◈◈◈。（信息来源◈◈◈：凤凰网资讯频道）

　　并且◈◈◈，在项目北侧汇聚了如小红书◈◈◈、京东◈◈◈、百度◈◈◈、联影医疗等500强企业◈◈◈，总计有接近2000余家企业入住其中◈◈◈，形成了相当的板块效应◈◈◈。（信息来源◈◈◈：上海嘉定）

　　不仅如此◈◈◈，项目北侧仅一路之隔◈◈◈，还藏着一个嘉定区的重磅规划◈◈◈：嘉宝智慧湾（在建）◈◈◈。嘉宝智慧湾6月已正式开工◈◈◈，这是嘉定重点打造的3个样板示范区◈◈◈！

　　这里将建设“芯片设计产业园”◈◈◈、“智能网联产业园”和“数字经济产业园”三大产业园◈◈◈，全面运用数字孪生技术◈◈◈，把建设全过程凯发线上◈◈◈、治理全维度◈◈◈、生活全场景搬上“云端”◈◈◈，打造高感知的“数字智慧湾”◈◈◈。

　　作为嘉定重点打造的样板示范区◈◈◈，嘉宝智慧湾（在建）是体现新城“最现代◈◈◈、最生态◈◈◈、最便利◈◈◈、最具活力◈◈◈、最具特色”的标杆项目之一◈◈◈，被冠以“未来城市实践区”◈◈◈。（信息来源◈◈◈：微信公众号上海发布）

　　可以预见◈◈◈，嘉宝智慧湾（在建）引领的嘉定科技城◈◈◈，将成为嘉定新一代人居高地◈◈◈，也将是未来10年嘉定楼市的引领者与标杆板块◈◈◈！

　　//家门口商圈◈◈◈：项目直线万方◈◈◈，盒马凯发K8国际首页登录◈◈◈。◈◈◈、星巴克也在其中◈◈◈，购物休闲餐饮一站搞定◈◈◈！板块内还有约57万方的罗宾森购物广场◈◈◈。

　　除了繁华商业◈◈◈，项目直线米范围内还有桃李园实验学校&上大附属实验学校（建设中）等优质教育资源◈◈◈；最新消息!位于嘉定工业区的上海大学附属嘉定实验学校结构封顶◈◈◈，预计明年6月底竣工◈◈◈，9月投入使用◈◈◈。

　　上海大学附属嘉定实验学校总建筑面积69369.76平方米◈◈◈，其中地上建筑面积55360.8平方米◈◈◈。主体建筑由连廊相连◈◈◈，包含小学教学综合楼◈◈◈、初中教学综合楼和文体综合楼◈◈◈，同时设有操场◈◈◈、篮球场等室外活动场地◈◈◈，建成后将开设54个班级◈◈◈，首届设置小学和初中各4个班◈◈◈。

　　（政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分◈◈◈，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考,开发商不对项目交房后所属学区◈◈◈、学校做任何承诺◈◈◈，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准◈◈◈。）

　　直线公里范围内还有中心医院◈◈◈、喜来登◈◈◈、陈家山公园等多维配套◈◈◈；嘉定图书馆◈◈◈、保利大剧院等地标◈◈◈，也是一脚油门就到◈◈◈。特别提示◈◈◈：位置距离信息来源百度地图◈◈◈；

　　除了我们上面提到的户型◈◈◈、装标凯发线上◈◈◈、板块◈◈◈，金地嘉定峯汇此次的示范区景观◈◈◈、立面◈◈◈、社区等部分◈◈◈，同样有诸多突破◈◈◈。

　　这是金地对于非遗文化◈◈◈，匠心文化的传承◈◈◈！项目以宜兴陶都当地紫砂泥页岩粗犷为主◈◈◈、匠人3天2夜1200°C 高温立胚釉烧◈◈◈，让建筑焕发如珍珠般的温润质感◈◈◈。

　　另一方面◈◈◈，消解了建筑的庄严和冷峻◈◈◈，赋予更强的立体感◈◈◈，犹如画框一般◈◈◈，多了一份艺术沉淀◈◈◈。既形成“层次感品质住宅”的认知◈◈◈，又创造出城市里的“美学灯塔”◈◈◈。

　　步入小区◈◈◈，首先欢迎业主回家的是由96棵成型四季常青香樟构成的香樟迎宾道◈◈◈，移步◈◈◈，换景◈◈◈，打造专属归家私属领域感◈◈◈。（红线外绿化以政府规划和养护为准）

　　红线外额外耗资投入超百万级◈◈◈，旨在将精致上海的设计理念延伸到归家的每一处◈◈◈，让社区的边界延伸向外◈◈◈，归家的礼序由此开启◈◈◈。

　　项目社区本身◈◈◈，堂客厅的设计堪称惊艳◈◈◈，以环岛式水景归家前场凯发线上◈◈◈，多功能堂客厅◈◈◈，林荫秘境等动线和相应承载场景◈◈◈，以丰富的层次感◈◈◈，柔和勾画生动的社区边界◈◈◈，在这个“快节奏”的时代◈◈◈，调频归家路上的慢逸姿态◈◈◈。

　　值得一提的是◈◈◈，项目业主可以通过地库直达各自楼栋地下入户大堂归家◈◈◈，一条无雨归家动线万级新房赛道中少有◈◈◈！

　　从社区主入口水K8凯发VIP入口◈◈◈。◈◈◈、树◈◈◈、石等景观元素组成社区堂客厅◈◈◈，到林荫归家道路◈◈◈，再到地上地下入户大堂...【金地嘉峯汇】气场全开◈◈◈，每一步都透露着不动声色的矜贵◈◈◈。

　　近期◈◈◈，金地集团金地集团年内到期境内外债务全部足额兑付完毕凯发线上◈◈◈。同时金地前三季度营收超500亿元◈◈◈。作为已连续六年保持绿档水平的品质房企◈◈◈，自然置业安心更有保障◈◈◈。

　　在房企艰难生存的时代下◈◈◈，也唯有拥有雄厚的实力◈◈◈，稳健发展的品牌房企◈◈◈，才能实打实的为大家带来高品质的住宅产品◈◈◈，才能让购房者置业更为安心◈◈◈。

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　　麟评居住大数据研究院监测数据显示◈◈◈，上半年重点14城成交量为699369套◈◈◈，较去年同期上升14.9%猫咪vip破解版1.1.2◈◈◈，创2022年以来同期新高◈◈◈，成交水平处于历史中高位水平◈◈◈。

　　报告指出◈◈◈，上半年二手房成交量呈现“前高后低”局面◈◈◈，一季度成交量集中释放猫咪vip破解版1.1.2◈◈◈，3月份达到成交小高峰◈◈◈，随后成交开始逐步下滑◈◈◈，至6月单月成交量不及去年同期◈◈◈，同比降6.6%◈◈◈。

　　麟评居住大数据研究院表示◈◈◈，由于二手房的交付风险低于新房◈◈◈，加上价格下滑购房成本降低◈◈◈，二手房周边配套相对城市◈◈◈，是刚需群体以及刚改群体的首要选择◈◈◈，带动了成交量维持在较高的活跃度◈◈◈。

　　从市场占比方面看◈◈◈，自2023年上半年起◈◈◈，二手房成交比重逐步提升◈◈◈，2025年二手房成交占比进一步呈上升趋势◈◈◈。报告显示◈◈◈，上半年重点12城二手房成交比重占69%◈◈◈，较去年上半年上升3个百分点◈◈◈。

　　报告表示◈◈◈，近两年来凯发k8官网登录◈◈◈！◈◈◈，二手房成交量稳步上升支撑着整体房产楼市交易量的上升◈◈◈，二手住宅在重点城市已经成为交易的主力军◈◈◈，未来在存量房时代凯发线上◈◈◈，二手房成交量将继续上探◈◈◈。

　　从购房成本方面来看◈◈◈，上半年居民购房成本继续下滑◈◈◈。重点城市平均套均总价224万元◈◈◈，较2024年下降4.3%◈◈◈。尽管价格仍处在下滑局面◈◈◈，但跌幅已经有所收窄◈◈◈。上半年跌幅（-4.3%）明显小于2024年跌幅（-12.7%）水平◈◈◈。

　　具体到城市◈◈◈，上半年除成都平均成交套均总价持平外◈◈◈，其他城市均较2024年有所下滑凯发线上◈◈◈。其中◈◈◈，杭州猫咪vip破解版1.1.2◈◈◈、深圳房价降幅较小◈◈◈，分别下降0.1%◈◈◈、2.5%◈◈◈，价格表现相对坚挺◈◈◈。

　　报告分析◈◈◈，2025年经济面临国内外双重压力◈◈◈，就业市场并没有明显改善◈◈◈，居民收入预期及收入能力下降◈◈◈，市场信心下滑◈◈◈，房价止跌回稳动力不足◈◈◈。

　　从成交套均面积来看◈◈◈，近年来逐步提高◈◈◈，小户型成交占比逐渐走低◈◈◈。数据显示◈◈◈，上半年重点城市的套均成交面积为94.2㎡◈◈◈，较2023年上升0.6%◈◈◈，较2019年上升9.5㎡◈◈◈。90㎡以上的成交占比占43.3%◈◈◈，较2019年上升11.8%◈◈◈。

　　报告称◈◈◈，2016年以来◈◈◈，在房地产市场高速发展时代◈◈◈，居民买房意愿较高◈◈◈，对户型面积的关注度较低◈◈◈，常常牺牲房屋品质上车购房◈◈◈。近两年随着楼市调整◈◈◈，居民对住房品质的关注度逐步提升◈◈◈，因此大户型的成交占比逐年提升◈◈◈。

　　数据显示◈◈◈，上半年中楼层的成交占比仍占较高比重◈◈◈，其次是高楼层◈◈◈，再次是低楼层◈◈◈，成交占比分别为39.3%◈◈◈、32.9%◈◈◈、27.7%◈◈◈。高楼层自2023年达到顶峰之后持续下降◈◈◈，而购房者自2018年以来对低楼层的接受度逐步提升◈◈◈。

　　报告认为◈◈◈，低楼层成交占比提升一方面得益于近年来对老旧小区加装电梯凯发国际◈◈◈，◈◈◈，绿化升级◈◈◈，老旧小区改造等促使购房者对老旧小区购买意愿增强◈◈◈；另一方面◈◈◈，也反映出住房消费从“面子消费”向“里子消费”的转变◈◈◈。随着城市化进程和人口结构变化◈◈◈，这一趋势在老龄化严重◈◈◈、生活节奏快的地区可能进一步强化◈◈◈。返回搜狐◈◈◈，查看更多